房屋借款如何省利息

選擇適合的房屋二胎還款方式也可以讓貸款人達到省錢目的，目前比較普遍的還款方式有等額本息、等額本金、雙周供這三種還款方式，於有足月繳納公積金的借款人來說，建議儘量使用公積金貸款。

在購房時公積金優勢明顯不僅可以享受較低首付，容易審批，而且利率方面也有一定比例的優惠，房屋二胎在使用公積金購買政策性住房時，不但可以享受低利率還可以將公積金帳戶內餘額直接做首付。

從節省利息的角度來看依次為雙周供>等額本金>等額本息。三種還款方式特點及適用人群各有其特點借款人可根據自身實際情況進行選擇。

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何謂民間二胎?

公司簡介詳細...

正豐當舖專業代辦房屋二胎及低利房貸的選擇，多樣化的優惠方案絕對可以解決您的需求讓您取得所需資金。所謂的房屋二胎就是已經向銀行貸過款，又想多借一點錢出來,如無殘餘價值銀行對於這樣的方式，一般是不再貸款，所以就由民間發展出來二胎。細分的話可以分為房屋二胎、二胎房貸、民間二胎這三種方式，做法上是大同小異,以房屋二胎來說，房屋給銀行設定第一順位後，借款人因為資金週轉需要再利用房屋向銀行申請貸款，銀行於第一順位後再增加第二順位，即稱為房屋二胎。

免責聲明
1．還款期數: 最低3個月-最長60個月
2．利息(以當舖法規定為準) : 月息最低1%~最高2.5%[年利率最低12%最高30%] (提早結清以日計算，無違約金)
3．無任何代辦手續費
4．依據個人工作、薪水及各項負債授信條件不同，而有所差異。以下為借貸成本計算的

參考案例：
假設你貸一筆新台幣 300,000 元的款項，還款期為60 個月，開辦手續費為新台幣 6,000元，
總費用年百分率為 3.68%，等於每月還款額度應為新台幣 5,113元，而總還款額則為新台幣
312,780 元

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